3 Rue de Fitou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fitou, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de Fitou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fitou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fitou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fitou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fitou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fitou par rapport à la voie
Sur Rue de Fitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 3 Rue de Fitou se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fitou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fitou se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de L'Union et 35.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
