13 Rue de Grasse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Grasse, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue de Grasse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grasse à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1079 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 743 mètres
Ventes au 13 Rue de Grasse
Les 2 ventes au 13 Rue de Grasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Grasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Grasse dans son marché local
Prix du 13 Rue de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 13 Rue de Grasse se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Grasse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Grasse se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 65.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
