2 Rue de Grasse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grasse, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de Grasse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grasse à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1216 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Rue de Grasse se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grasse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grasse se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 62.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
