24 Rue de Grasse, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 788 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Grasse, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 et de 3.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 24 Rue de Grasse, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandelieu à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1069 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1067 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 693 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Grasse dans son marché local

Prix du 24 Rue de Grasse par rapport à la voie

Sur Rue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 24 Rue de Grasse se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Grasse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Grasse se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 24.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beausoleil, 31240 L'Union(3,227 €)

Rue de Mandelieu, 31240 L'Union(3,405 €)

Rue de la Ciotat, 31240 L'Union(3,325 €)

Rue de Vence, 31240 L'Union(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.