2 Rue de Guéthary, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guéthary, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°5 bis et de n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Guéthary, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 2097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean Pied De Port à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 875 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guéthary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guéthary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guéthary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guéthary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guéthary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guéthary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guéthary dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guéthary par rapport à la voie
Sur Rue de Guéthary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Rue de Guéthary se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guéthary par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guéthary se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 55.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
