7 Rue de Guéthary, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Guéthary, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de Guéthary, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasparren à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 798 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 30 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 30 mètres
Ventes au 7 Rue de Guéthary
Les 2 ventes au 7 Rue de Guéthary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Guéthary
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Guéthary. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guéthary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guéthary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Guéthary dans son marché local
Prix du 7 Rue de Guéthary par rapport à la voie
Sur Rue de Guéthary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 7 Rue de Guéthary se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Guéthary par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guéthary se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 63.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
