11 Rue de la Tramontane, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°9 et du 14.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue de la Tramontane, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdale à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 621 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 875 mètres
Ventes au 11 Rue de la Tramontane
Les 2 ventes au 11 Rue de la Tramontane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Tramontane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 11 Rue de la Tramontane se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Tramontane par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Tramontane se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de L'Union et 20.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
