12 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vendinelle, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 663 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 949 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vendinelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vendinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vendinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vendinelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vendinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vendinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vendinelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vendinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 12 Rue de la Vendinelle se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vendinelle par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vendinelle se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 66.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
