4 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vendinelle, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 609 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vendinelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vendinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vendinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vendinelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vendinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vendinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vendinelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vendinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 4 Rue de la Vendinelle se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vendinelle par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vendinelle se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 58.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
