7 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vendinelle, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 665 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 859 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vendinelle
Les 2 ventes au 7 Rue de la Vendinelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vendinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vendinelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vendinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vendinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vendinelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vendinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 7 Rue de la Vendinelle se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vendinelle par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vendinelle se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 42.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
