11 Rue de Leucate, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 327 € à 3 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Leucate, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 et de 1.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Rue de Leucate, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Palme à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Montizalguier à 958 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 958 mètres

Ventes au 11 Rue de Leucate

Une vente a été recensée au 11 Rue de Leucate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

305 000 €(3 961 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

11 Rue de Leucate, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Leucate dans son marché local

Prix du 11 Rue de Leucate par rapport à la voie

Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 11 Rue de Leucate se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Leucate par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Leucate se situe 6 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Saint-Cyprien, 31240 L'Union(3,096 €)

Rue de Saint-Pierre, 31240 L'Union(2,809 €)

Rue de Fitou, 31240 L'Union(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Leucate

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Leucate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.