12 Rue de Leucate, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 3 061 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Leucate, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue de Leucate, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Palme à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Montizalguier à 1016 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1016 mètres

Ventes au 12 Rue de Leucate

Les 0 ventes au 12 Rue de Leucate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Leucate dans son marché local

Prix du 12 Rue de Leucate par rapport à la voie

Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 12 Rue de Leucate se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Leucate par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Leucate se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 23.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Argelès, 31240 L'Union(2,900 €)

Rue de Saint-Cyprien, 31240 L'Union(3,096 €)

Rue de Saint-Pierre, 31240 L'Union(2,809 €)

Rue de Fitou, 31240 L'Union(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Leucate

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Leucate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.