13 bis Rue de Mandelieu, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Mandelieu, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°15 et de n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 bis Rue de Mandelieu, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 906 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Mandelieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Mandelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Mandelieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Mandelieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Mandelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Mandelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Mandelieu dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Mandelieu par rapport à la voie
Sur Rue de Mandelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 13 bis Rue de Mandelieu se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Mandelieu par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Mandelieu se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
