35 Rue de Mandelieu, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Mandelieu, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue de Mandelieu, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandelieu à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1008 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 695 mètres
Ventes au 35 Rue de Mandelieu
Une vente a été recensée au 35 Rue de Mandelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Mandelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Mandelieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mandelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mandelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Mandelieu dans son marché local
Prix du 35 Rue de Mandelieu par rapport à la voie
Sur Rue de Mandelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 35 Rue de Mandelieu se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Mandelieu par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Mandelieu se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 60.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
