45 Rue de Mandelieu, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Mandelieu, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Rue de Mandelieu, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandelieu à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1021 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Mandelieu
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Mandelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Mandelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Mandelieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mandelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mandelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Mandelieu dans son marché local
Prix du 45 Rue de Mandelieu par rapport à la voie
Sur Rue de Mandelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 45 Rue de Mandelieu se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Mandelieu par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Mandelieu se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 56.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
