40 Rue de Marseillan, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Marseillan, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°38 et du 0.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue de Marseillan, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orthez à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Marseillan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Marseillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Marseillan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Marseillan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Marseillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Marseillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Marseillan dans son marché local
Prix du 40 Rue de Marseillan par rapport à la voie
Sur Rue de Marseillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 40 Rue de Marseillan se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Marseillan par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Marseillan se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 53.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
