12 Rue de Nay, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nay, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de Nay, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 891 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Nay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Nay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nay par rapport à la voie
Sur Rue de Nay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 12 Rue de Nay se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nay par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nay se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de L'Union et 37.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
