3 Rue de Nay, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nay, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de Nay, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 849 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nay par rapport à la voie
Sur Rue de Nay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Rue de Nay se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nay par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nay se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de L'Union et 29.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
