2 Rue de Vallauris, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vallauris, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de Vallauris, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallauris à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1325 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vallauris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vallauris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Rue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Rue de Vallauris se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vallauris par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vallauris se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 42.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
