13 Rue des Ares, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ares, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue des Ares, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 415 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ares
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ares, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ares dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ares par rapport à la voie
Sur Rue des Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 13 Rue des Ares se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ares par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ares se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de L'Union et 28.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
