3 Rue des Catalpas, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Catalpas, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1067 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Catalpas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 3 Rue des Catalpas se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Catalpas par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Catalpas se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 57.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
