34 Rue des Chardonnerets, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°36 et du 5.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue des Chardonnerets, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 714 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 617 mètres
Ventes au 34 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 34 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 34 Rue des Chardonnerets se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chardonnerets par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chardonnerets se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de L'Union et 14.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
