Rue des Fauvettes, 31240 L'Union
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fauvettes, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix Rue des Fauvettes par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fauvettes se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 50.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fauvettes à L'Union
Le loyer moyen estimé Rue des Fauvettes est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Union, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fauvettes
Les ventes enregistrées Rue des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 608 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fauvettes
Adresses Rue des Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fauvettes, classées par tranches de numéros.
