2 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 228 € à 3 564 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4 et de 5.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 976 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 658 mètres

Ventes au 2 Rue des Coquelicots

Une vente a été recensée au 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

190 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

2 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de L'Union et -2.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sauges, 31240 L'Union(3,582 €)

Rue des Pervenches, 31240 L'Union(3,121 €)

Impasse des Anémones, 31240 L'Union(3,199 €)

Rue des Glycines, 31240 L'Union(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.