44 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1040 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 44 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 44 Rue des Coquelicots se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Coquelicots par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Coquelicots se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 50.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
