44 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 250 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°33 et de 3.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 44 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1040 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1095 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 763 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Coquelicots(3 425€)

29 Rue des Coquelicots(3 333€)

22 Boulevard des Fontanelles(3 184€)

1 Impasse des Anémones(3 426€)

3 Impasse des Anémones(3 151€)

24 Boulevard des Fontanelles(3 243€)

4 Impasse des Anémones(3 023€)

5 Impasse des Anémones(3 113€)

Prix du 44 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 44 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 44 Rue des Coquelicots se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Coquelicots par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Coquelicots se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 18.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.