21 Rue des Érables, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue des Érables, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 632 mètres
Ventes au 21 Rue des Érables
Une vente a été recensée au 21 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Érables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 21 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 21 Rue des Érables se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Érables par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Érables se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 51.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
