33 Rue des Érables, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Rue des Érables, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 33 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 33 Rue des Érables se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Érables par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Érables se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 45.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
