40 Rue des Lilas, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°42 et du 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue des Lilas, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1086 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 40 Rue des Lilas se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lilas se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de L'Union et 37.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
