44 Rue des Lilas, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et du 9.7 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Rue des Lilas, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1054 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 44 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 44 Rue des Lilas se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Lilas par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Lilas se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de L'Union et 28.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
