1 Rue des Monts de la Margeride, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Monts de la Margeride, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue des Monts de la Margeride, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Belvèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 394 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Monts de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Monts de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Monts de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Monts de la Margeride, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Monts de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Monts de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Monts de la Margeride dans son marché local
Prix du 1 Rue des Monts de la Margeride par rapport à la voie
Sur Rue des Monts de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 1 Rue des Monts de la Margeride se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Monts de la Margeride par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Monts de la Margeride se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de L'Union et 41.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
