2 Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Monts des Bois Noirs, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union - Belle Hôtesse à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 353 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Monts des Bois Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Monts des Bois Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Monts des Bois Noirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Monts des Bois Noirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monts des Bois Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monts des Bois Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Monts des Bois Noirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Monts des Bois Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Monts des Bois Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Rue des Monts des Bois Noirs se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Monts des Bois Noirs par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Monts des Bois Noirs se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 45.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
