26 Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Monts des Bois Noirs, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 542 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Monts des Bois Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Monts des Bois Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Monts des Bois Noirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Monts des Bois Noirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Monts des Bois Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Monts des Bois Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Monts des Bois Noirs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Monts des Bois Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Monts des Bois Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 26 Rue des Monts des Bois Noirs se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Monts des Bois Noirs par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Monts des Bois Noirs se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 57.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
