8 Rue des Monts du Velay, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Monts du Velay, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Monts du Velay, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 440 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Monts du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Monts du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Monts du Velay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Monts du Velay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Monts du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Monts du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Monts du Velay dans son marché local
Prix du 8 Rue des Monts du Velay par rapport à la voie
Sur Rue des Monts du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 8 Rue des Monts du Velay se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Monts du Velay par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Monts du Velay se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 44.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
