2 Rue des Roses, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 445 € à 3 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Roses, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Roses, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 987 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1040 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 719 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 14.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coudriers, 31240 L'Union(3,190 €)

Allée des Nymphéas, 31240 L'Union(2,966 €)

Boulevard des Fontanelles, 31240 L'Union(3,100 €)

Impasse des Anémones, 31240 L'Union(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.