22 Rue des Roses, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue des Roses, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 894 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 22 Rue des Roses se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 48.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
