2 Rue du Bengali, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bengali, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 939 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Rue du Bengali, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdale à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 712 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 985 mètres
Ventes au 2 Rue du Bengali
Les 0 ventes au 2 Rue du Bengali constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bengali dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bengali par rapport à la voie
Sur Rue du Bengali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Rue du Bengali se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bengali par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bengali se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de L'Union et 7.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bengali
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