5 Rue du Canigou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue du Canigou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 327 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 277 mètres
Ventes au 5 Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 5 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Canigou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 5 Rue du Canigou se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Canigou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Canigou se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de L'Union et 29.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
