2 Rue du Carlitte, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carlitte, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°6 et du 10.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Carlitte, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 305 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carlitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carlitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carlitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carlitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carlitte dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carlitte par rapport à la voie
Sur Rue du Carlitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Rue du Carlitte se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carlitte par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carlitte se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 55.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
