13 Rue du Faucon, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Faucon, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue du Faucon, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 989 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Faucon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Faucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Faucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Faucon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Faucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Faucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Faucon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Faucon par rapport à la voie
Sur Rue du Faucon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 13 Rue du Faucon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Faucon par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Faucon se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de L'Union et 27.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
