Rue de l'Épervier, 31240 L'Union
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Épervier, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Épervier dans son marché local
Prix Rue de l'Épervier par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Épervier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 32.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Épervier à L'Union
Le loyer moyen estimé Rue de l'Épervier est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à L'Union, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Épervier
Les ventes enregistrées Rue de l'Épervier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Épervier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1054 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Épervier
Adresses Rue de l'Épervier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Épervier, classées par tranches de numéros.
