2 Rue du Geai, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Geai, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°4 et du 12.45 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Geai, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geai à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1373 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1388 mètres
Ventes au 2 Rue du Geai
Les 2 ventes au 2 Rue du Geai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Geai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Geai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Geai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Geai par rapport à la voie
Sur Rue du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Rue du Geai se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Geai par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Geai se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 53.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
