35 Rue du Geai, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Geai, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°29 et du 8.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Rue du Geai, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1061 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1156 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Geai
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Geai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Geai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Geai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Geai dans son marché local
Prix du 35 Rue du Geai par rapport à la voie
Sur Rue du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 35 Rue du Geai se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Geai par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Geai se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
