3 Rue du Gévaudan, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gévaudan, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Gévaudan, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 801 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 849 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gévaudan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gévaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gévaudan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gévaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gévaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gévaudan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gévaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Gévaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Rue du Gévaudan se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gévaudan par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gévaudan se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de L'Union et 34.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
