41 Rue du Grand Cormoran, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Grand Cormoran, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 41 Rue du Grand Cormoran, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 49 logements - 2866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 917 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Grand Cormoran
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Grand Cormoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Grand Cormoran dans son marché local
Prix du 41 Rue du Grand Cormoran par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 41 Rue du Grand Cormoran se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Grand Cormoran par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Grand Cormoran se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 52.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
