Rue du Grand Cormoran, 31240 L'Union
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Cormoran, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Cormoran dans son marché local
Prix Rue du Grand Cormoran par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Cormoran se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de L'Union et 22.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Cormoran à L'Union
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Cormoran est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à L'Union, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Cormoran
Les ventes enregistrées Rue du Grand Cormoran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Cormoran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séoune à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 826 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 965 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Cormoran
Adresses Rue du Grand Cormoran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Cormoran, classées par tranches de numéros.
