38 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Lac Bleu, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Grande Halle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 647 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Lac Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Lac Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Lac Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Lac Bleu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lac Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lac Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Lac Bleu dans son marché local
Prix du 38 Rue du Lac Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 38 Rue du Lac Bleu se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Lac Bleu par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Lac Bleu se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de L'Union et 31.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
