40 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Lac Bleu, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Grande Halle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 630 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lac Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lac Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lac Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Lac Bleu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lac Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lac Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lac Bleu dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lac Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 40 Rue du Lac Bleu se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lac Bleu par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lac Bleu se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de L'Union et 30.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
