12 Rue du Lavandou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavandou, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du Lavandou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grasse à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1360 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lavandou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavandou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavandou par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 12 Rue du Lavandou se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavandou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavandou se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de L'Union et 36.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
