26 Rue du Mistral, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue du Mistral, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 460 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 706 mètres
Ventes au 26 Rue du Mistral
Une vente a été recensée au 26 Rue du Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 26 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 26 Rue du Mistral se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Mistral par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Mistral se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de L'Union et 33.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
