32 Rue du Mistral, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue du Mistral, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 508 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 32 Rue du Mistral se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mistral par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Mistral se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de L'Union et 35.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
